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商铺租房合同有效吗

2024-05-17 17人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

关于租赁协议的合法性问题，首先可以肯定的是，其通常具备法律效益。前提条件是，房屋租赁协议需要经过甲乙两方授权代表签署并盖印章之后，才会正式生效。为了保证协议的有效性，我们需要首先核实房东所提供的身份证件及其房产证书（现如今已普遍使用房地产权属证明书）的真实性，确认该证件与签订租约时所用的身份信息是否统一，同时还应确认房产地址是否与实际租赁的房产地址保持一致。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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