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宅基地可以划拨吗

2020-12-12 482人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
宅基地是不可以通过划拨方式可以获得，根据划拨土地使用权管理暂行办法第二条规定：“划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。”
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条申请是取得宅基地使用权的前提。只有村民向村民委员会提出申请，村民委员会进行讨论，并报乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。根据法律规定，农村村民申请宅基地必须符合严格的条件： (1)必须是农村村民(2)必须以户的名义申请，且一户只能申请一处宅基地(3)申请的面积不得超过省、自治区、直辖市政府规定的标准(4)农民出卖、出租住房后，不得在此申请宅基地(5)申请宅基地应当尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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