住房面积缩水原因和处理方法
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住房面积缩水超出百分之三时,买方可以选择解除合同要求卖方返还已付购房款及利息,拒绝行使合同解除权的可...
商品房面积缩水能退房吗?
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商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退。 超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息...
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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单位怎么办理住房公积金
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住房缩水面积怎么办
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按照合同的约定处理。若出现约定不明的,则按以下方式处理: 1、面积误差比绝对值≤3%的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并...
房屋面积缩水可以退房吗
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预购房屋面积与实际交房面积上下浮动不得超过3平方米,否则,购房者有权提出退房或退款要求。 如果交房时...
装修好面积缩水怎么办
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房产面积若减少不足3%,应按实际测量结算成交价;若超过该比例,买卖双方可协商解除合约且卖方需退还买方...
不明白,就问一问
住房面积缩水如何办,律师怎么看
住房公积金新政
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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怎样可以办理住房公积金贷款
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怎样缩水住宅面积
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按照合同的约定处理。若出现约定不明的,则按以下方式处理: 1、面积误差比绝对值≤3%的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并...
买来的房子如何缩水面积
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1、买来的住房面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。 2、法律依据《商品...
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房屋面积缩水该怎么维权
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房屋面积缩水可以要求开发商承担违约责任。如果面积误差绝对值超过3%,则购房者可以解除房屋买卖合同。如...
房屋面积缩水了房款能否退
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我国商品房销售的有关规定,房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝...
四驱车大面积缩水怎么办
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房屋面积如仅缩减在低于3%范围内,应根据实际情况结算房款;若超过该界限,买方有权撤销合同,卖方需退还...
离职后住房公积金封存了怎么办
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房屋拆迁面积怎么计算
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房屋面积缩水怎么办,如何防范房屋面积纠纷?
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一、房屋面积缩水怎么办有时购房者在收房之后感觉房屋实际面积与合同中注明的面积不一致,经专业测绘机构测量之后,发现面积误差较大,那么购房者应该怎么办呢(一)查看合同相关条款,按该条款处理。如果合同中关于...
如何判断商品房的面积缩水
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一、如何测算商品房面积由国家质量技术监督局批准发布的《商品房销售面积测量与计算》计量技术规范,统一了全国商品房销售面积的测量与计算方法。《商品房销售面积测量与计算》中明确规定:商品房整幢出售,其销售面...
房产面积缩水问题
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1、弄清测算依据。销售一般建筑面积计价,也可以按套内建筑面积或者按套(单元)计价;商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。首先弄清合同中规定的到底是何种计价方式,其次要注意自己测量方法是...
面积缩水怎么赔偿
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按套内建筑面积或建筑面积计费的交易中,买卖双方需在合约中注明面积误差如何处理。若未作约定或约定不明,...
拆迁置换面积缩水怎么办
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在拆迁过程中,拆迁方需与被拆迁者签署拆迁安置补偿协议,协商标的不限于房屋拆迁和补偿权利在内的相关事务...
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暂住证如何办理
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住房公积金补缴流程
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如何解决房屋面积缩水的问题?
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一、如何解决公摊面积纠纷作为房屋总建筑面积的一部分,分摊面积的多少,直接影响购房者实际获得的使用面积。对此尽管《北京市商品房销售面积计算及建筑面积分摊暂行规定》等法规作了明确规定,实际操作中个别发展商...
如何防范商品房套内建筑面积缩水
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购房人与开发商签订合同时,一定要严格按照《办法》的规定,与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式。特别要详细约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差的处理方式。这样才能有效防止所购房屋套内建...
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新房面积“缩水”,购房者能退房吗
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预购房屋面积与实际交房面积上下浮动不得超过3平方米,否则,购房者有权提出退房或退款要求。 如果交房时...
住房公积金全部提取
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购买的房屋面积缩水怎么办, 买房人是否可以要求赔偿房屋面积缩水吗
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一、合同对违约金是否有约定,如有,按约定要求对方支付违约金。 二、关于房屋面积缩水的问题:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑...
合同建筑面积缩水怎么办
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要看你签订合同中是否约定了厂房面积详情,如果有,完全可以解除合同,要回800元,还可以要求他承担违约责任和赔偿损失等。裂缝问题,影响了你的正常使用,而且如果严重可能构成危房,存在生产的安全隐患,对方属...