合同建筑面积缩水怎么办

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• 问房子面积缩水怎么办
  

  协议上的一句话，说明你的房子面积还没确定，最终以产权部门确认为准，说的很清楚。如果有72平和85平的房子你可以让他调换。如没有你要的房，你就多退少补了。 房地产买卖，有规定，一旦确定了面积，交房时多出面积在3%以内包括3%，买房人应按房价补交购房款。超出3%的部分，购房人不用交费。交房时面积少于3%的，售房人退款，少的部分超过3%的部分，售房人双倍返还超出的购房款。

• 问房屋面积缩水怎么办
  

  按照《商品房销售管理办法》的规定，合同约定的房屋面积和房屋实际面积的绝对差在3%以内的，按照实际面积计算房款。如果绝对差大于3%时，超过3%的面积购买人不用支付房款；如果房屋面积缩水超过3%时，购房者可以要求退房。计算公式是：（合同约定的房屋面积—房屋实际面积）/合同约定的房屋面积*100%。诉讼维权，实际操作相当专业，详细情况来所面谈，长沙市韶山北路218号唯一星城智兔座801（省图书馆对面）,当面咨询请务必提前预约,咨询时请说明来自。

• 问二手房买卖合同面积缩水怎么办
  

  如多出的面积在约定面积的3%之内的，则你应当按照约定单价补交房款，超过3%部分，你不必补交。 声明：以上是重庆合纵律师事务所合伙人、市律协专业委员会委员汪志国律师根据你自行陈述而初步分析的倾向性意见，！烦请来时提前预约！

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