平安银行贷款买房利率多少？

2021-11-07 44人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

因每家分行政策不同，关于个人房屋按揭贷款利率，可咨询就近的平安银行网点或客户经理。房贷利率是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。不同银行的浮动比例不同，不同地区的同一家银行浮动比例也有所不同，因此具体利率以银行规定的实际利率为准。自2015年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率如下： 1、贷款一年以下（含一年）利率为4.35%； 2、一年至五年（含五年）利率为4.75%； 3、五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。 4、贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。

法律依据

《中华人民共和国商业银行法》
第三十四条  商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。
第三十五条  商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条  商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条  商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

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