房产抵押贷款利率是多少银行利率怎么算

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• 问银行抵押贷款多少利率
  

  抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮，具体浮动比例取决于在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短。 1.若用于经营性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%。 一年以下（含一年）的贷款年利率为 5.22%；一至五年（含五年）的贷款年利率为 5.7%；五年以上的贷款年利率为 5.88%。 2.若用于消费性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮10%。 一年以下（含一年）的贷款年利率为 4.785%；一至五年（含五年）的贷款年利率为 5.225%；五年以上的贷款年利率为 5.39%。 各银行抵押贷款利率会根据银行贷款业务、贷款金额及贷款周期有细微调整，具体利率及贷款内容可详询贷款银行。

• 问银行房租抵押贷款利率是多少
  

  房屋抵押贷款是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，银行房租抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%。

• 问银行房屋抵押贷款利率是多少?
  

  1、目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率： 4.35%;6个月-1年（含1年），年利率： 4.35%;1-3年（含3年），年利率： 4.75%;3-5年（含5年），年利率： 4.75%;5-30年（含30年），年利率： 4.90%; 2、利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的评估，需经办网点审批后才能确定。

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