承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>共有人的优先购买权更为优先吗
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共有人的优先购买权更为优先。因为基于共有关系,共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力,而承租人的...
赵丽律师|联合创始人,19年经验咨询我>>针对规避优先购买权订立的合同效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询无权处分的人订立的合同有效吗
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询规避优先购买权订立的合同是不是有效吗
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规避优先购买权订立的合同是无效的,因为属于行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。法定无效合同的情形分别有:;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>抵押权人有无优先购买权,抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍,但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>侵害优先购买权是否属于合同无效
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侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效。在合同履行过程中,由于第三人主张优先购买权而导致买卖合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
规避优先购买权订立的合同效力吗,律师怎么看
口头订立的合同有效吗
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询民法典建筑工程施工合同优先权规定
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询使用优先购买权订立的合同有法律效力吗
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为避免优先购买权而订立的合同一般不具有法律效力。行为人与对方恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。股东与他人恶意串通,避免其他股东优先购买权的,无效。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>优先购买权的效力范围?
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1、优先购买权对出卖人的效力 所有权,作为一种支配权,所有权人可以基于自己的意志对所有物进行法律上的处分,但是在优先购买权法律关系中,所有人的处分权受到了极大的限制。出卖人出卖财产时,必须通知优先购买...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对规避优先购买权订立的合同效力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
侵犯优先购买权的买卖合同有哪些
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侵犯优先购买权的买卖合同的效力:如果符合显失公平等可撤销的情形的,在撤销后买卖合同无效;如果符合行为...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>侵害其他股东优先购买权的股权转让合同有效吗
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此种情况下该合同应认定为可撤销。因为未经其他股东过半数同意或侵害其他股东优先购买权的股权转让,其所侵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>多个股东主张优先购买权时谁能优先购买?
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首先允许这些股东自行协商一致,协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。注 意,不是成立公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未成年人有权订立合同吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询越权订立的合同是不是可撤销合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到规避优先购买权订立的合同效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
股东优先购买权合同的效力是哪些?
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_______破产清算组关于________行使优先购买权的函 _________拍卖行: 你行接受本组委托,拍卖位于_____地点的房产(写明规格、数量),经破产清算组清算查明,该房产原承租人___...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>侵犯优先购买权的合同有效吗
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你如以侵犯优先购买权为由主张出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效,难以得到法院的支持。依据最高法的相关司法解释,出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>侵害优先购买权的合同有效吗
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侵害优先购买权的合同,只要符合合同生效的要件就具有法律效力。租赁合同中,承租人享有优先购买权,出租人出卖房屋应当通知承租人,没有通知的,出租人可以承担赔偿责任,但是房屋买卖合同的效力不受影响。根据《民...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁优先购买权的行使规则
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下列情形承租人无权主张优先购买房屋: 1、房屋共有人行使优先购买权的; 2、出租人将房屋出卖给近亲属...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么是购买权和优先权
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优先购买权一般指的是在法律赋予当事人在同等条件下,可以优先取得财产所有权的权利。例如,出租人出卖租赁...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询离婚抚养权优先女方吗
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李书强律师| 专职律师,5年经验在线咨询侵犯购买权和优先购买权,合同无效吗?
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房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。所谓“同等条件”,主要是指房价同等,还包括房价交付期限...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>侵犯优先购买权的买卖合同效力是什么
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侵犯优先购买权的买卖合同不会因此而无效。判断该合同是否有效,可以根据是否符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件判断: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到规避优先购买权订立的合同效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
侵犯优先购买权的会如何
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当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。 协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上,直接进...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>订车合同和购车合同的区别
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康念律师| 专职律师,7年经验在线咨询侵害优先购买权的买卖合同有效吗
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侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效。在合同履行过程中,由于第三人主张优先购买权而导致买卖合同无法履行的,买受人有权要求出卖人按照合同的约定承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>侵犯优先购买权的买卖合同无效吗
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侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效。在合同履行过程中,由于第三人主张优先购买权而导致买卖合同无法履行的,买受人有权要求出卖人按照合同的约定承担违约责任。根据2021年1月1日起施行生效的《中...
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