购买商品房的哪些分摊面积不合理
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购买商品房的分摊面积不合理如下: 1、开发商不能将与该建筑无关的公共建筑面积分摊给购房者。商品房公共...
李鹏律师|律所主任,14年经验咨询我>>房产买卖合同和开发商的面积不符怎么办
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开发商交付的房屋面积与合同不符可以请求对方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。致使不能实现合同目...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对购买的商品房面积不符怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房危房怎么办
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询购买商品房面积写的面积不符怎么办
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面积误差绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合如何处理
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建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合,处理办法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内,按照合同约定...
贾淑文律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>合同与商品房的建筑面积不符如何处理
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法律规定,如果面积超过合同约定,3%以内的买方应当据实补足,超过3%的出卖方承担。如果面积低于合同约...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买的商品房面积不符怎么办,律师怎么看
商品房烂尾怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询商品房成危房后怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询开发商不给购房合同要怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询购买的商品房面积与约定面积不符怎么办
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1、如果合同中有关于实际面积与合同约定面积不符的条款,从约定; 2、如果没有,根据规定,面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>购买的商品房面积与房屋实测面积不符怎么办
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需要根据你们之间的约定来确定,不能一概而论。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买的商品房面积不符怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
合同房子交付面积小于购买面积怎么办
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实际交付的房屋面积小于合同购买面积的,超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房的销售面积怎么确定
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商品房一般按套或按房屋建筑面积销售,房屋建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买商品与实物不符算什么法?
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网购商品与实物不符的可以要求退还货款和赔偿。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应该按照消费者的要求...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房到期后怎么办
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到购买的商品房面积不符怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买的商品房面积与合同约定面积不符怎么办
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一般按照合同约定来处理;如果合同没有约定,法律规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积和购房合同面积不符怎么办
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》r第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符,合同有商定的,按照商定处置;合同无商定或者商定不...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积与购房合同面积不符怎么办
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房如何办理公积金贷款
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购买商品房办理公积金贷款应当向银行提出书面借款申请,提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>司法拍卖中的面积与实际面积不符怎么办?
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房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式是,如果超出合同面积,在面积3%以内的部分由买方补齐,超出部...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询购房团购费不退怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房购买合同上写的面积不符怎么办
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交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>购房面积与商品房买卖合同约定的面积不符怎么办
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如果附加条款成立的话,那合同约定的购房面积为149,开发商同意你仅要支付139的房款.但房产证上的面积由当地专业面积测量机构测量认定,如测量面积与合同面积有差距时如何处理,最高法院相关司法解释有如下规...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买的商品房面积不符怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎么处理商品房面积误差
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计算公式 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房烂尾业主怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询购买的商品房面积与合同上约定面积不符怎么办?
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》r第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符,合同有商定的,按照商定处置;合同无商定或者商定不...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>买的商品房面积和实测面积不符怎么办
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(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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