买商品房如何签购房合同
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商品房买卖合同应当明确以下主要内容:当事人名称或者姓名和住所;商品房基本状况;商品房的销售方式;商品...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>购房的实付款与合同不符如何办?谢谢。
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具体需要依据合同的约定来确定。如果就此问题不能协商,可解除合同。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商品房与购房合同不符如何办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买商品房如何维权
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潘景伟律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询商品房室内结构改变与合同不符,购房者如何维权
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商品房室内结构改变与合同不符,购房者维权可以向开发商索赔。从法律角度来说,在购房者不同意的情况下,开发商改变商品房户型的行为,属于违约行为,因此需要承担违约赔偿责任。购房者可以直接向法院起诉要求开发商...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>商品房宣传与商业商品房不符的区别
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承担违约责任。如果宣传资料中房屋及设施的说明和允诺具体确定,对合同订立及价格有重大影响的,构成要约,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房合同与房产证面积不符
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购房合同面积与房产证面积不一致,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房与购房合同不符如何办,律师怎么看
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询有购房合同如何继承
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询开发商就与购房合同不符,可否取消购房合同
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收房时发现与开发商合同中约定的不一样,开发商自己自做主张对您买的房屋做了修改,而且开发商事先没有告知您这是他违约在先,一切后果应由开发商来承担。您也可以不要这房子退掉房子要求开发商来赔偿您的损失,将开...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理房产证与商品房面积不符
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房屋面积误差比公式如下: 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房与购房合同不符如何办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买商品房的认购协议不符怎么办
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第一百一十一条质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>网上购物商品与描述不符,但又不给退如何办
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根据《消费者权益保护法》的规定:经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息,不得做引人误解的虚...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房合同解除购房款如何返还
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1、商品房买卖合同解除以后关于贷款返还的规定是必须要通过法定程序解除和银行之间的贷款合同; 2、解除...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到商品房与购房合同不符如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房购房合同中的面积为什么不符合
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房,实际保温外墙与合同不符,可以退房吗?
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该商品房不能实现合同目的的,可以要求,要求退房。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>实际面积与房屋购房合同不符如何处理
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1、如果实际测算面积确实是小于出售面积,超出双方认可的误差标准,应该多退少补。 2、如果出售方交付的房屋面积超过约定面积,购房方同意交付多出的面积价款的,可以调解让购房方交付多出面积的价款。3、如果购...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房建筑面积与合同不符怎么处理
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商品房建筑面积与合同不符的处理方式是:面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,买受人退房的,要求...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合如何处理
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建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合,处理办法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内,按照合同约定...
贾淑文律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同与面积不符能办退房手续吗
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概括起来主要有以下几种情况: (1)协议解除; (2)根本违约; (3)迟延履行; (4)法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的;商品房买卖合...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同商品房如何办理产权登记?
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商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的,自本合同签定之日起30日内,甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房屋登记机构规定的相关资料,并取得土地房...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房与购房合同不符如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同商品房如何处理买方违约
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具体可以由双方当事人协商解决,但是违约方应当按照合同约定,承担相应的违约责任。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询房改房与商品房有什么不同?购买房改房与商品房有什么不同?
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房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。那么,购买房改房与商品房有什么不同,购买房改房与商品房有什么不...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>如何办理商品房购房合同的居住证
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身份证、居住证明、就业证明等,关于申领居住证,有商品房买卖合同居住证《条例》明确,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料...
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