用地预审后可以征地拆迁吗

2024-05-05 14人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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当用地预审顺利通过之后呢，市级和县级的政府会在接到征收土地方案的批准文件之后的十天之内，也就是短短十天哦，来进行一次关于征收土地的公告公布，而且这个公告呢，会由当地市政府或者是县政府的土地行政主管部门来具体执行。按照我们国家的《土地管理法》规定，征收土地方案经过上级批准以后啊，相关的土地行政主管部门就得赶紧行动起来啦，他们需要会同其他相关部门，一起根据之前审批过的征收土地方案，制定出一份详细的征地补偿、安置方案出来，然后再将这份方案进行公示，大家都能看到。等这个征地补偿、安置方案也得到了批准之后嘛，那就可以开始执行啦，这项任务当然还是要交给我们的市、县政府土地行政主管部门去组织实施的咯。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。\n县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。\n多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。\n拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。\n相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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