征地拆迁预通告后会正式通告吗

2024-04-22 16人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

1、公告期须达30天以上； 2、涉及农民集体所有土地的征收，土地方案与征地补偿、安置方案应于被征土地所在村组书面公布。其中，乡镇地区的公告应在乡（镇）政府所在地进行。通常情况下，预告公告后约45天正式启动征地程序。根据相关法规，征地公告至实际征地期间并无明确规定，但需在发布公告后45日内制定征地补偿、安置方案，方案经批准后方可执行。双方需签订协议，以防潜在的法律纠纷。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。\n县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。\n多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。\n拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。\n相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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