房产证房屋买卖合同如何成立?
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房屋买卖合同成立的条件: 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权; 2、买卖双方当事人必须具有完全...
合同何时成立与生效,房屋买卖合同如何成立
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合同一般是在订立时就成立并生效了,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 房...
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买卖房的合同应该如何写
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房屋买卖中介合同如何算违约
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合同何时成立与生效,房屋买卖合同如何成立
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合同成立的时间是:采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法定其他情形等。合同依法成立时生效,...
房屋买卖如何认定“阴阳合同”
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阳合同是以虚假意思表示实施的行为,该民事法律行为无效,合同无效。阴合同是隐藏意思表示的行为,该民事法...
房屋租赁合同口头约定成立吗
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房屋租赁合同口头约定成立,可以视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内承租人应当依照...
不明白,就问一问
口头房屋买卖合同成立该如何认定,律师怎么看
如何写买卖房合同
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抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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买卖房屋用写合同吗
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房屋买卖合同不成立时,定金与订立房屋买卖合同约定金如何适用处理?
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合...
能否以口头形式订立房屋买卖合同
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口头约定房屋买卖无效,应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息;商品房价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期; 办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承...
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能以口头形式订立房屋买卖合同吗
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口头约定房屋买卖无效,应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息;商品房价款、付款方式、...
口头买卖合同如何追认法律效力?
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口头合同只要是双方自愿的,法律是则是认定为有效。如果需要对口头合同的效力进行追认,需要对追认权的行使...
仅有收条能否认定房屋买卖合同成立
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收条能呈现合同必备成立要件的仅有收条能认定房屋买卖合同成立。房屋买卖合同应当采用书面形式,写明买卖双...
存量房买卖合同效力如何
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农村房屋买卖协议如何写
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口头赠与合同如何认定房屋赠与
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1、在法律上,赠与合同没有要求必须是书面形式的,所以口头形式赠与合同也是有效的,但是很难保护。而且赠与合同在财产的权利没有转移之前是可以撤销的。原则上,口头的房屋赠与是有效的,合同不止书面形式才具有法...
如何认定房屋租赁合同的成立
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认定房屋租赁合同是否有效应看其是否满足以下要件: (1)当事人是否具有相应的订立合同的能力。 (2)意思是否表示真实。 (3)是否违反法律和社会公共利益。 我国相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生...
对于房屋买卖合同应该签字还是口头合同?
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房屋买卖未签订书面合同无效。 口头约定房屋买卖是无效的,应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息;商品房价款、付款方式、付款时间; 交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承...
口头协议的房屋买卖定金要如何退
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口头协议交了定金,如果因为对方的原因导致合同不能履行的可以要求退还定金。...
口头订金定金合同应该如何认定?
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约定定金的口头合同效力是:口头定金合同只要约定内容真实合法,就是有效的。但是相较于书面定金合同,口头...
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无证房屋买卖合同无效吗
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农村房屋买卖手续如何办理
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房屋买卖口头协议卖方又反悔该如何办理
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交付首期之后,就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。深圳市房地产经纪行业协会(下简称房协)的相关负责人告诉记者,自主交易双方可以在任何能够上网的地方,上到房协的网站,注册并填写相关内容,经过共4个工...
房屋买卖合同无效的情形有哪些如何认定房屋买卖合同
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房屋买卖合同无效的情形如下: 1、合同当事人的意思是虚假的; 2、合同内容违反法律法规的强制性规定; 3、合同当事人有恶意串通损害他人合法权益的行为。 根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事...
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买房口头签订的房屋买卖合同有效吗
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私下口头的房屋买卖协议是无效的,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应...
口头订立的合同有效吗
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口头房屋买卖合同法律有哪些规定
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法律咨询解答 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定,口头约定的房屋买卖合同是无效的,根据我国城市房地产管理法规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。即买...
口头订立的合同如何认定有效
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法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。关于合同形式,以不要式为原则,以要式为例外。 原则上不要求采用书面形式,以口头订立的合同,同样有效,但是...