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七十年产权到期后拆迁怎么补偿

2024-05-18 26人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
若房屋在享有70年后的使用权期满时需要拆除，相关赔偿将等同于业主所持有合法房产价值的评估，并加入相应的装修及装饰费用的约定补偿额；而房屋拆迁所产生的补偿差价则由合法所有房产的估值、附加室内装修与装饰费以及被拆迁者获得调换产权房屋的估值三部分相减得出。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。\n非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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