70年产权到期后，楼房的拆迁赔偿问题-法师兄

在房屋拆迁期限为70年的高层房屋面临拆迁时,常见的赔偿方案包括货币补偿和房屋产权置换。具体来说, 1. 货币补偿的金额会受到被拆迁房屋的地理位置、实际用途和建筑面积等多重因素的影响,最终会依据房地产市场评估价格来确定。 2. 房屋产权置换是指拆迁方为被拆迁者提供的新房屋,其价值应当与被拆迁房屋相等,并且必须符合相关法律法规的要求。 3. 拆迁方还需要向被拆迁者或租赁户支付搬迁补助费用,同时在过渡期间内支付临时安置补助费用。如果被拆迁者或租赁户选择使用拆迁方提供的周转房,那么拆迁方就不需要再支付临时安置补助费用。由于地域差异,具体的赔偿标准和方式可能会有所不同。因此,被拆迁者需要深入了解当地法律法规和政策。如果被拆迁者对补偿决定有异议,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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关于拆迁房屋的具体赔偿金额，需要根据不同情况作出判断。因此，在拆迁行动开始前，建议您积极与相关部门进行有效协商，并商定赔偿事宜。在房屋拆迁安...

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1、房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，其他住宅也有不同年限。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身...

商品房70年到期了拆迁有赔偿，补偿的内容和范围如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。补偿的方式：被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。拆迁补偿的流程：拆迁人申领房屋拆迁许可证；确定拆迁补偿标准和安置方案。

一、人申领许可证。二、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。三、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。四、确定标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。五、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。