房屋漏水承租人承担责任还是出租人负责责任
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出租的房屋漏水一般由出租人负责,如果出租人没有及时进行维修的,承租人可以代为负责,但维修费用由出租人...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租人卖房未通知承租人能否获得赔偿
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出租人卖房未通知承租人能获得赔偿。在租赁关系存续期间,出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对出租人卖房未通知承租人要承担什么责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房失火房东是否承担责任
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张彤彤律师|合伙人,11年经验在线咨询卖税票要承担什么责任
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询转租房时未经出租人同意转租要承担责任吗
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一、房屋转租要注意什么(一)“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。(二)房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可...
上海在线咨询顾问团咨询我>>承租人在承租房屋的时候承担什么责任
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房屋承租人应履行以下义务: 1、按照约定的方法使用房屋的义务; 2、按照合同约定及时支付房屋租金的义...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>正常的租房转租后,原承租人承担什么责任
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“默认转租后原承租人应对支付租金承担补充责任。因为即使转租后原租赁合同也仍然有效,如果次承租人没有付...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出租人卖房未通知承租人要承担什么责任,律师怎么看
租车事故谁承担责任
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询第二被告人要承担什么责任
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询办税人员承担什么责任
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租户出卖房屋未通知承租人如何赔偿
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租人卖房未通知,承租人可要求赔偿。 根据我国《民法典》的规定,对于租赁的房屋承租人享有优先购买权,如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>合同未到期出租人不想租房怎么办,租房要承担什么责任
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合同未到期承租人不想租房子,依据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对出租人卖房未通知承租人要承担什么责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
出租人可以卖出已租房子吗可以通知承租人吗
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根据法律规定,出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋,卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前,出租人应...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房由卖房人承担赔偿责任吗?
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根据我国民法典的有关规定,出租人出卖房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,造成承租人损失的,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>出租人承担哪些民事责任,房屋出租人能否
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1、不能将房屋租给无合法有效证件的人; 2、必须订立合同,如果是外来人员,应带领其到派出所申报户口登...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>担保人死亡继承人是否需要承担责任
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询狗咬死人狗主人承担什么责任
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到出租人卖房未通知承租人要承担什么责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房人未通知承租人要求回租怎么办
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租人卖房未通知承租人能要求赔偿。因为承租人对于承租的房屋享有优先购买权,房东卖房时应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,如果没有通知的,法律规定承租人可以请求出租人承担赔偿责任。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>出租人可以卖掉已出租房屋吗需要通知承租人吗
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根据法律规定,出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋,卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前,出租人应当在合理的时间范围内通知承租人,因为在同等条件下,承租人有权优先购买承租的房屋。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>承租人经出租人同意将租赁房屋转租时,出租人能否要求我承担责任?
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依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定:“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>出卖租赁房屋应当在出卖之前通知承租人吗
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出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租出的房子可以卖吗?如何通知承租人?
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根据法律规定,出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋,卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前,出租人应...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产中介承担什么责任
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询违法为什么要承担责任
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询出租人出卖房屋应提前多久通知承租人
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卖不破租;租约优于买卖合同。最好租期到期后处理房产,如果没有到期,要与下家说明,准备提前结束租期,俺租约付出违约金就行,下家有义务保证租期的房客的权益。当然也可以提前一个月告诉承租方...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房租到期了, 房东不续租, 承租人该怎么办, 出租人应该承担什么责任
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按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租,出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金,超过一定期限后,每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出租人卖房未通知承租人要承担什么责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租人对出卖人什么是承租人
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出租人,指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租人原则上应为租赁物的所有人,对租赁物享...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>口头承揽人受伤谁承担责任
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询业主不交房承租人要承担责任么?
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根据《物业管理条例》的规定,业主和承租人约定,由承租人缴纳物业管理费的,从其约定,业主承担连带责任。据此,业主应该承担责任。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同签订后,承租人又将房屋卖掉,我能否要求出租人承担责任?
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》 第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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