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共有产权房子的房租政府要不要付？

2021-09-26 194人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：633

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专业分析
共有产权房个人取得产权后，不需要给政府租金。产权属于政府时，需要给政府租金。政府产权份额租金收益采取定额方式收取，由各区政府按照区域市场租赁价格和共有产权住房政府产权份额比例，考虑购房人的实际投入后综合确定，并在服务平台中向社会公布。在购房人未取得完全产权之前，应按市场租金的70%缴纳政府产权部分租金。
法律依据
《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》第三条 面向符合规定条件的住房困难群体供应，优先供应无房家庭，具体供应对象范围由两市人民政府确定。 第七条 规划建设。共有产权住房应以中小套型为主，要优化规划布局、设施配套和户型设计，抓好工程质量。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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