转租违反租赁合同法律如何
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转租违反租赁合同的,若出租人在六个月内提出异议的,则转租合同对出租人无效力,在转租人和次承租人之间有...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>租赁合同解除怎么办理转租合同转租合同需要什么
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转租合同是在承租合同基础上签订的,所以解除租赁合同的,转租合同也会解除。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对土地租赁合同标明不能转租但是租户转租了要如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师|高级合伙人,11年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询不定期租赁不能转租,不定期租赁合同不能转租
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可以转租,但转租的前提是需要出租人的同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。【...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同中擅自转租如何解决
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租赁合同中擅自转租解决方式:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以...
张新律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>承租人租赁土地后将部分土地转租可以吗
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应当看承租人和出租人的合同约定。有约定的可以转租,或者经过出租人同意转租。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土地租赁合同标明不能转租但是租户转租了要如何处理,律师怎么看
土地租赁期限是多久
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询租赁合同与租赁租赁合同如何转让
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1、租赁合同进行转让需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租赁合同。 2、租赁合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。 3、法律依据:《民法典》第七百一十六条 承租人经...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>2022年租赁土地能否再转租
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租赁土地能再转租,承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对土地租赁合同标明不能转租但是租户转租了要如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房合同不得转租的处理
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租房合同不得转租可以写明:承租人在租赁期限内不得将房屋转租给第三人,擅自转租的,应当承担违约责任,出...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁土地建房如何处理
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(1)符合建房条件的用户向村民小组或村民委员会提出用地审请。(2)村民小组或村民委员会根据年度控制指...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>租用合同需要转租证明吗
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转租合同不需要转租证明,只需要征得出租人同意即可。如果没有征得出租人的同意,但出租人在知道或应知道转...
任俊青律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到土地租赁合同标明不能转租但是租户转租了要如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
转租合同无效转租合同能否要回原租赁金
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(一)违章建筑的转租。 法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的转租合同无效,此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>合同中租赁转租转租条款
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第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>场地租赁者擅自转租该如何处理
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承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。 根据法律规定,合法有效的转租行为应具备以下条件: (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提; (2)承租人与第三人签...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同关于转租可以如何约定
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1、出租人同意承租人转租的,应约定转租期间原房屋租赁合同变更、解除或者在终止,转租合同也随之相应变更...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁公司转租租赁房合法吗?
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房屋转租房屋所有权人同意则合法;转租已不属于正常使用的范畴,未经房屋所有权人同意,不合法。转租的租金...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询转租房需要转租合同和转租证明吗
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转租合同不需要转租证明。进行房屋转租的仅需要取得房东的同意即可,不需要出具转租证明。如果未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的,也可以视为房...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁合同约定承租人转租设备如何处理
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承租人在租赁期间,对租赁设备享有使用权,不得将设备转让或处分,未经出租人同意,也不得进行转租,否则,即构成违约行为。 对此种违约行为,出租人可以要求承租人返还租赁设备,主张承租人的转让或转租行为无效。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土地租赁合同标明不能转租但是租户转租了要如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房租没到期不想租了如何转租
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房租没到期不想租了想转租的,首先要经过房东的同意,然后与次承租人签订转租合同。 需要注意: 1、转租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房东要转租但不给租赁金合同有效吗
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未经房东同意,租客订立的转租合同无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的,转租合同不具备法律效力,房东可以依法解除。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>租赁土地转租可否个税?
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1、按《营业税条例》规定,房屋转租是按的租金收入的总收入来计算营业税的,不能按差额征税。只有转让才可以按差额计征营业税。 2、在计税依据上,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条:“纳税人的营业额...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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