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房产证丢了房子还能卖吗

2022-02-19 12人已浏览
  • 陈友联律师

    陈友联律师律所主任

    天津东方(广州)律师事务所

    擅长:债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

    近期30天 评分:5.0 服务人数:725

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专业分析
房产证丢了的房子是可以卖的。房产证丢了需要到房屋登记机构补办房产证,具体如下: 1、房屋权利人持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、房屋权利人到房产档案馆查档,缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核; 3、房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明,一个月内没有异议者,即可向测绘所申请勘丈; 4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告。从而即可办理房屋转移登记程序。 办理补证和转移登记这两个程序可以同时完成。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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