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离婚后房改房有什么原则

2022-04-14 213人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,670

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专业分析
离婚时房改房分割原则： 1、夫妻共享购房优惠政策原则。房改不是单位分配给员工的，不是员工的个人财产，也不是包括其他家庭成员在内的家庭共同财产，而是夫妻共同财产； 2、照顾妇女儿童合法权益的原则。为了有利于孩子的健康成长，我们应该照顾抚养孩子。条件基本相同的时候要照顾女方； 3、兼顾售房单位利益原则。特别是部分产权房改房，单位为按份共有人，有优先回购权。 房地产分割的两种主要方式：出售分割法，可以以市场价格出售房屋分割价格；招标分割法，当事人在人民法院的主持下，通过公开招标，确定房屋产权属于最高投标人，另一方得到相应的补偿价格。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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