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2009年买门市50万现卖100万过户费用多少

2024-06-20 18人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
过户税约31万元。过户税费计算方法如下：卖方税： 1、营业税：（评估价－原价）＊5．5％。即（100－50）＊5．5％＝27500元。 2、土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）。即（100－50）＊30％＝150000元。 3、个人所得税：（评估价－原价）＊20％。即（100－50）＊20％＝100000元。买方税：1、契税：评估价＊3％。即100＊3％＝30000元双方税：各一仟左右。合计：约31万。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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