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只能估计,约要8万元过户税费。过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税: 1、个...
500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。印花税。营业税.5%,如差额为负数,以出让的方式来办理过户。个人...
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一笔好生意,但是税金也不少。r1、应交增值税:交易总价÷(1+5%)×5%、142857.14元r2、附加税:应交增值税×12%、17142.86元r3、所得税:(现交易总价-原购总价-合理成本)×20%、约50万元r4、印花税:万分之五、1500元
如房管局评估通过,能按50万的价卖,可选提供原房产发票的差价征收来计算,因没有差价,所以没有个税。
如果普通住宅在五年内出售,必须支付以下税费。1、个人所得税:现在一般有三种税率,各地区可能有各自的政策。详细询问住宅所在地区的住宅交易中心:第一种:买卖房屋差价的20%。第二种:如果销售价格超过所在地区的房屋平均价格,则按销售总价格的2%。第三种:如果出售价格在所在地区的房屋平均价格内,销售总价的1%,2、营业税:总销售价格的5、5%3、中介费:总销售价格的1%(好像各地不同,上海是1%)4、还有其他交易费用(印花税,交易手续费等):大概一两千。如果普通住宅在五年以上出售,上述第二项营业税不需要缴纳。
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