父母的房子只有购房合同，去世后房屋自动归子女吗

2024-05-04 4人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

非也。兹以《中华人民共和国民法典》之法定继承部分明文规定阐述如下：首先，遗产为公民离世之际留下的个体私有且符合法律规定的财产。此种情形之下，房产作为父母私人财产的一部分方能在其子女继承范围之内；其次，父母若未能立下遗嘱指示将房产财产捐赠给国家、公有组织或法定继承人之外的主体。惟具备以上提及之所有情形，方得认定父母逝世后所遗房产属独生子女所有。故而，子女在下述情况下，未必可全额继承房产。依据我国《民法典》之相关规定，配偶、子女及父母均列为第一顺位法定继承人，因此独生子女并非父母财产的唯一继承人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条  自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。\n自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。\n自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。\n自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百五十四条  有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：\n（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；\n（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；\n（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；\n（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；\n（五）遗嘱未处分的遗产。
第一千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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