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买小产权房子风险有哪些

2024-07-11 10人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,155

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专业分析
1、没保障，国家不认可的交易行为，无产权保证，时下对小产权房的处理已经已经归纳如城改部分，如拆迁仅能获得少部分赔偿。 2、硬件设施差，基本上小产权房都是城中村等部分的集体用地，开发条件与理念决定产品，故在产品设计，园区规划，配套建设等几方面很少有及格。 3、并不见得便宜多少，此类房屋都需要一次性付款或根据工程进度付款，最多给你个5年分期付款，资金压力较大，如根据政策产权转正，还需缴纳土地出让金，配套费等相关费用，并不省钱。还真不如按揭买个商品房来的放心。 4、如果一定要买，一定记好买已经有入住的，否则有炸楼的危险。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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