小产权一房两卖谁优先
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1.一般来说,一房二卖往往是卖家为追求更高的利润,而对前一买家违约,主观上并没同时占有两笔房款的故意...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房屋所有权如何取得
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房屋所有权取得有继受取得和原始取得两种方式。原始取得主要包括以下情形:依法建造房屋;依法没收房屋;收...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对一房两卖谁取得所有权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚后买房产权归谁所拥有
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李本虎律师|高级合伙人,12年经验在线咨询股权转让个人所得税由谁交
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询谁能取得一房两卖的所有权,他们得到那些权利?
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房屋是否已过户登记。房地产所有权以登记确定。在多个房屋买卖合同中,无论签订房屋买卖合同的顺序如何,只要进行房地产登记的买方取得了房屋产权。 谁先合法占有房屋?如果买方在几个房屋买卖中没有办理房地产登记...
广西在线咨询顾问团咨询我>>购房人未取得房屋所有权房子能不能卖
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购房人没有取得房屋所有权不能出卖该房屋。根据我国民法典的规定,不动产权的效力是由是否登记决定的,没有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未取得房屋所有权证可以进行买卖吗
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未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖,但是不能办理过户转让。因房屋买卖合同发生争议的,买主可以基于...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房两卖谁取得所有权,律师怎么看
一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询离婚房屋归谁所有
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询离婚后房产归谁所有
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询一房多卖所有权取得
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已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。 当...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖谁有所有权
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法律并不禁止一房多卖因此乙丙丁的合同都是合法有效的 2、丙取得了该房屋的所有权理由是不动产转移时必须登记才发生效力 3、时间先后没有影响关键在于谁办理了过户登记手续谁就取得了房屋的所有权 4、其他人只...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房两卖谁取得所有权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么才能取得房屋所有权
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关于房屋所有权的取得,分为原始取得和继受取得两种。 (一)原始取得 原始取得是指由于一定的法律事实,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>夫妻双方一方婚前取得完全产权的房产归谁所有
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夫妻一方婚前取得完全产权的房产,如果在婚后没有加上另一方的名字,也没有特别约定,那就是其个人财产。个...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房子被一房二卖,究竟房子的所有权归谁
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房子被一房二卖,房子的所有权归以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者。如两份...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>离婚后买的房归谁所有
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商标权的取得方式有什么
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到一房两卖谁取得所有权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖,所有权归谁?
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一房二卖所有权的确定如下:房屋所有权以符合市场水平的价格购买房屋并优先办理房屋所有权登记手续的购房者,如果两份合同都处于不实际履行状态,则应以先签订合同优先履行为判断标准。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖房屋所有权是谁
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一房二卖的房屋所有权以下方式确定: 第一,出卖人已与后买受人办理过户登记手续的,房屋所有权归后买受人所有。 第二,出卖人与前买受人办理过户登记手续,与他人签订购房合同的,房屋所有权归前买受人所有,出卖...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖谁拥有房屋所有权
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1、法律并不禁止一房多卖因此乙丙丁的合同都是合法有效的 2、丙取得了该房屋的所有权理由是不动产转移时必须登记才发生效力 3、时间先后没有影响关键在于谁办理了过户登记手续谁就取得了房屋的所有权 4、其他...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖,房屋究竟归谁所有
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一房二卖若两份合同都没有办理登记,两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>取得所有权和继受
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所有权继受取得方式有转让、买卖、继承、赠与等。继受取得是因买卖、继承、赠与等法律行为取得标的物所有权...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何取得著作权
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询两地都有医保怎么取消一个
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询小产权房一房多卖归谁所有
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如果接受房子的两方都是本集体成员,则很有可能会判给先购买的人;若是有一方是本集体成员,则非本集体人员购买不合法,不受法律保护;若是两位购买者都不是本集体成员,则两位都不受法律保护。 根据《中华人民共和...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖后房屋所有权归谁
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对一房二卖纠纷,应分别不同情况予做不同的处理:1、在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房两卖谁取得所有权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋所有权能不能善意取得
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对于房屋的所有权,善意第三人是可以善意取得的,同样应当按照我国《民法典》的相关规定处理。《民法典》规...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>两人离婚房产归谁
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询购房人未取得房屋所有权能卖吗?
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不动产权的效力是由是否登记决定的,没有取得房屋所有权相当于这个房子还不是你的,所以不能买卖。 《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖谁获得产权
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发生房主一房多卖,且合同均有效,买方都要求继续履行合同的情况下,应按以下顺序履行买卖合同: 1、优先履行已经办理产权登记的买卖合同。房屋所有权以登记为准确定其归属,如果几份买卖合同中,有一份不但签订且...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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