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买期房，房子备案，算名下有房吗

2024-05-01 51人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

购买期房不应被视为名下已拥有房产。尽管房产已经签署了买卖合同，但若尚未取得房地产权属证书，仍不能将其视作己方所持有之房产。原因在于，房地产权属证书乃是唯一之所有权凭证，即便该房产已向当地不动产登记机构进行过备案记录，但从法律层面而言，依旧不具备成为个人房屋产权所有者之资格。购买期房并不构成名下已有房产。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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