己建好的还建房因二证未下来，如何提前购买？

已建好的还建房二证未下来怎么办?

问答584人已浏览

有备案登记的可以直接先到律师事务所办理合法协议，但能办理合法手续后办理即可，武汉专业房产案件律师。如有疑问可电话咨询。咨询电话：。...

二手现房房产证未下来的能否购买？

问答584人已浏览

二手现房若没有房产证,则无法办理贷款、过户及公证,所签署的协议也将被视为无效。 没有房产证的话,过户将存在很大的风险,不过户的话,房产的所有权仍归原业主。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第...

购买私人建筑房屋如何保证自己的权益？

问答584人已浏览

商品房预售的条件不只需要规划许可证，还需要土地使用权证书、商品房预售许可证明。...

没有两证的还建房，如何购买才能保证购买方的权益

问答584人已浏览

首先您需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么，如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质，建议您不要购买。但如果对方是类似单位房还建，以后可能获得房产证，则是可以上市交易的房子，只是需要等待...

在拆迁补偿方面因购买二手房购买的建筑

问答584人已浏览

二手房的过户税费如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税： 5....

好几年前买的别人的自建房，购买自建房遇拆迁怎么赔偿？

问答584人已浏览

(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿...

购买还未出的房子需要建立什么样的合同好？

问答584人已浏览

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求非农户口不能在农村建房。一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满...

如何购买建房土地

问答584人已浏览

对于个人购买土地建房的，如果个人是农村集体经济组织的的成员的或符合其他条件的可以依法申请农村的宅基地建房；如果个人是打算在城市购买土地建房的，要依法经过招标、拍卖、挂牌的程序。 《土地管理法》第十条 ...

拆迁还建房二手能否购买？

问答584人已浏览

首先，需要明确的是，如果购买的拆迁还建房的土地属性为住宅用地，且已经完成了产权证书的办理，那么这类还建房与普通商品住房之间没有本质区别，您可以放心进行采购，同时也可以按照流程递交按揭贷款申请。 如果...

未做好但有房号的还建房能不能买?

问答584人已浏览

可以尝试，但法律上很难得到保护，实际中大量存在，如果你是本村的村民户口，建议可以...