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18岁年龄还能贷款买房吗?

2021-10-12 18,045人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
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专业分析

18岁已经是成年人可以贷款买房，但是需要满足除年龄之外的其它贷款条件，比如有不错的银行流水，有足够的还款能力，有首付款等等。满足所有贷款条件提交房贷申请后，银行还会对用户进行严格审核，而且很多城市都限购，刚刚满18岁的大都是不符合限购条件的。且申请房贷必须满足以下条件： 1、有足够的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%); 2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力; 3、拥有良好的信用记录; 4、能提供购房合同或购房发票; 5、能提供银行代发工资流水或其他证明; 6、贷款行要求提供的其他手续。我国法律规定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第十七条规定：十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。十八周岁以上（含十八周岁）属于完全民事行为能力人，有资格行使民事行为权利，承担民事行为义务。《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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