租农民的地盖工厂是不是违法的

2024-05-08 19人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

一、租农民的地盖工厂是不是违法的根据我国《土地管理法》的相关规定，租用农民的地盖工厂，如果没有办理农用地转用审批手续，则是违法的行为。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。二、擅自将农用地改为建设用地会受到什么处罚 1、对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状； 2、对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施； 3、可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。在上面的文章内容中，我们已经解答了关于租农民的地盖工厂是不是违法的的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。

法律依据

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