广州市购买商品房贷款抵押规定的具体内容是什么？

购买商品房期权抵押的具体含义

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商品房预购人将已付部分房款的预购商品房期权设定抵押，称为预购商品房期权抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》第三条，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为...

一般商品房抵押贷款的流程是什么，商品房质押贷款的具体流程是什么？

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一般商品房抵押贷款的具体流程是： 1、向银行提出贷款申请， 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3、签定借款合同等； 4、办理房地产抵押登记事宜；（到房屋管路局办理抵押登...

需要书写商品房担保抵押贷款合同其具体的内容是什么？

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担保合同金融机构有固定的格式，可商量的余地不大，你既然同意为对方担保了，就应该考虑到对方不还的后果 首先，建议你确认可供抵押的房产价值，可能看该价值是否能够覆盖贷款金额，比如贷款1000W，抵押物远远...

什么是预购商品房贷款抵押，如何理解预购商品房贷款抵押，如何理解

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预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。要理解预购商品房贷款抵押，必须把握以下几点： 1、预购商品...

平顶山购买商品房贷款流程（房产抵押）是什么

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贷款流程： 1、借款申请人提交申请资料 2、中心受理借款申请，资料输机 3、办理担保手续，出具保证函 4、核对原件、扫描 5、中心审批 6、签订借款合同 7、放款 8、借款人按月还本付息 贷款资料： ...

购房合同私人抵押贷款，具体有什么规定

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1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。 2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况 3、签订合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续 贷款合同是一种约束双方的协议，指以金融机构为贷款人，接受借款人的...

抵押后多久放款的具体内容规定是什么？

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《担保法》第三十四条下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物； (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； ...

公积金贷款预抵押流程的具体内容规定是什么

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1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心...

广州市商业银行商铺抵押贷款，商铺抵押贷款要怎么办理

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商铺抵押贷款能贷多少，首先要了解商铺的抵押率。一般来说，商铺的抵押率最高不超过商铺评估价的60%。单从这个方面来说，评估价越高，商铺抵押贷款能贷到的额度也就越大。商铺抵押贷款也是有限额的，据了解，最高...

广州商品房抵押贷款怎样办理需要具备哪些条件

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1、能办理按揭贷款的房屋必须是取得房产证的正规房产开发的。 2、村集体自建房屋及小产权房没办法办理贷款。 3、农民购买商品房办理贷款跟市民贷款购买商品房没有太大的区别。 4、首先都是要有能力支付20-...