需要书写商品房担保抵押贷款合同其具体的内容是什么？

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• 问免抵押担保贷款有什么具体要求？
  

  银行个人免抵押贷款条件： 一.上班族 1）拥有稳定职业，月收入低于2000元也可申请 2）6个月以上工作证明 二.法人 1）6个月以上营业执照 2）近半年的收入银行账户中体现 3）有房产（不抵押） 三．退休人员 1）退休证 2）退休金1400以上 —————— 如果你需要贷款或者银行个人免抵押贷款，为你推荐易融，不仅申请门槛低，而且贷款利率低、贷款额度高、放款速度快。能快速办理货款以解决资金难题——放贷前无需任何费用。 免抵押担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。 （1）主要面向有稳定收入来源的个人发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款， （2）根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后签订合同。 （3）有一些非法的放款组织扰乱市场。比如声称只需要提供身份证，就可以放款的，不需要收入证明等，这些违法组织一般巧立各种名目，在放款之前向贷款者收入各种费用，以达欺骗之目的。请认准放款之前，不收费用的正规贷款公司，切勿受骗。

• 问债权抵押合同的内容是什么，抵押担保合同的
  

  第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第三十九条抵押合同应当包括以下内容： （一）被担保的主债权种类、数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； （四）抵押担保的范围； （五）当事人认为需要约定的其他事项。 抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。 第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

• 问合同具体需要写明的内容是什么
  

  《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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