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开发商交房都需要什么手续

2020-04-05 276人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,947

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专业分析
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料： 1、《建设用地规划许可证》； 2、《建设工程规划许可证》； 3、《国有土地使用证》； 4、《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)； 5、《商品房销售(预售)许可证》的简称； 6、《商品房质量保证书》； 7、《商品房使用说明书》。
法律依据
《商品房买卖合同》第十一条规定，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
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