上海市房地产买卖合同模板

2024-05-10 25人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

建设部房地产买卖合同（样式一）（）房买卖契字号甲方（卖方）：乙方（买方）：由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写），双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在区路（街）的房地产（房屋建筑面积平方米）出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）元元。乙方于年月日前分次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本合同一式份，甲乙双方各执份。合同副本份，送房地产交易管理所（处）。十一、双方约定的其他事项。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：年月日 1．本合同文本适用于房地产买卖立契。 2．本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。 3．本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。甲方（签章）：乙方（签章）：。

法律依据

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