农村集体土地小产权房买卖合同模板-法师兄

甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方所拥有的村证房位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋（建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）以人民币＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿══════＝（＿＿＿＿＿＿＿＿元）的价款出售给乙方。（含地下室号－－－－－平方米）乙方支付甲方合同保证定金壹万元，若甲方反悔本合同，则乙方有权要求双倍赔偿；若乙方反悔本合同，则甲方有权要求乙方承担违约责任。本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税、土地出让金等由乙方承担。其他税费按有关法律规定承担。乙方一次性将房款交付甲方。本合同签订后，甲方将对－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

答

不合法，小产权无法过户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府...

答

关于购买农村土地定金合同模板的回答为甲方：乙方：乙方(土地受让方)与东寨镇下三坝村委会(土地出让方)协商拟在东寨镇下三坝村流转土地6000亩...

１、农村集体土地不可以买卖。农村集体土地归集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，私下买卖交易土地应当予以收回。２、

1. 房屋租赁纠纷可以通过第三方机构主持的调解来解决。调解是在自愿和解的原则下,出租人和承租人消除纷争并达成共识的处理方式。基层群众自治组织(如村委会、居委会)也有权进行调解。 2. 仲裁是一种准司法行为,其最大优点在于公正及时、程序便捷、专家决策以及裁决即为终结。在处理房屋租赁纠纷时,仲裁可以帮助当事人摆脱长期官司困扰及对立状态,因此具有一定的争议解决机制的优势。 3. 如果当事人对调解方式无好感或者不认同,且未能达成仲裁协议的话,他们可以通过法律途径来维护自身权利,向法院提起诉讼。在此过程中,法院作出的判决具有强制执行力,远比调解和仲裁更加有力。根据《中华人民共和国人民调解法》第二条,人民调解是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。根据第一百十二条,当事人起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

农村土地属集体土地，法律规定不准买卖，因而任何形式的买卖合同都无效，得不到法律的保护！建议： 1、和邻居协商好后以您的名义到所在地申请办理有关建房手续吧！ 2、若签订合同只有以买卖房屋的方式签订买卖和合同。