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离婚房产过户是否需要交税

2022-09-09 286人已浏览

于新纲律师专职律师

江西秉伦律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、公司法、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：157
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专业分析

夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此不用交税。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。离婚过户房产需要提供的资料有哪些 1、不动产权属证书； 2、买卖、互换、赠与合同； 3、继承或者受遗赠的材料； 4、分割、合并协议； 5、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书； 6、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； 7、相关税费缴纳凭证； 8、其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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