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私下买卖房子能过户吗

2024-05-07 14人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,947

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专业分析
该房源可进行合法过户，需提供转让人和受让人的户籍证明及身份证明文件，以及房产证和房屋登记簿。另外，根据相关手续收费标准，办理过户过程中会产生相应手续费。依法登记是物权变动的生效要件，不动产物权变更须经依法登记方生法律效力。但国家专属的自然资源所有权除外，因其所有权可不必进行登记即可生效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十六条  不动产登记簿是物权归属和内容的根据。\n不动产登记簿由登记机构管理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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