房子不到2年买卖是否要交税
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房子没满两年交易买卖时的收税为:3至5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照...
房屋买卖合同未到期卖家不卖房怎么办
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卖家签订房屋买卖合同后不卖房了通常需要按照买卖合同的约定承担违约责任;没有约定的,当事人之间可协商确...
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网签合同是商品房买卖合同吗
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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打房子买卖合同的官司,房子买卖合同是不是首要依据?
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可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负...
租房时合同是不是不到期要退房租?
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若租赁合同约定租房未到期房租不能退,则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解...
房子买卖合同未履行是不是要收取中介费?
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中介不存在过错的房屋买卖合同未履行依然能收取中介费。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬...
不明白,就问一问
买卖合同到期,是不是房子要走,律师怎么看
国际货物买卖合同是要式合同吗
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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钢材买卖合同范本是什么样子的
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买期房是不是合同到期了才收房
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开发商迟迟不交房买房人可以要求退房。根据法律规定,如果开发商迟迟不交房,经买房人催告后在三个月的合理期限内仍未交房的,人可以请求,并要求卖房人支付违约金,也会支持。相关法律可参考:《最高人民法院关于审...
买的房子,房东的没有迁走怎么办原来合同早到期了,是不是有
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理迁户口流程:1、向迁入地派出所提出申请2、向现户口所在地派出所提出迁出申请4、迁入地派出所同意迁入3、户口所在地派出所开户籍证明5、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申...
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租房日期没有到房主要卖房子是不是违约
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租房日期没有到房主要卖房子不是违约。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续...
已签房产买卖合同房子是否有权要求卖
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买卖合同已签承租人要求买此房的处理有: 1、出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形...
买卖无证房子到底是不是无效的
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不是。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
试用买卖合同是什么
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合同没到期不退押金是否合法
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二手房买卖合同卖房到底要不要违约
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二手房买卖合同违约金比例 《民法典》中规定了定金不能超过合同总金额的 20,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。 对方延...
期货买卖合同是不是商品房预售合同
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商品房预售合同不属于期货买卖合同。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地...
房子买卖合同到期还能转让么
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对于现售的商品房,签了购房合同后可以转让。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机...
房子买卖合同是不是在房产证买好前就有效了
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办房产证前依法签订的房屋买卖合同有效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效,房屋未办理物权登记导致房屋...
房屋买卖合同不到期了,如何解约?
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在商品房买卖合同中,由于出现了约定或者法定的情形,或者一方违约的,合同解除。合同双方当事人可以在房屋...
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集体土地房屋买卖合同是否有效
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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买房合同要换名子卖方不卖了算是毁约吗
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《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受...
是不是将拆迁房子纳入房屋买卖合同
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房子拆迁并不影响房子买卖合同的效力,也就是说只要合同符合其他的条件时,不能以房子即将被拆迁主张买卖合同无效。依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照...
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买房合同到期了交房算不算是欺诈
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买房约定交房时间未交房不算欺诈,算违约。买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求开发...
买卖房屋合同有什么要注意
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涉外人士卖房合同到期卖房不买房咋办
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王老太太的哥哥A在十几年前移民去了香港,在南京留下了一套房子。现在,A想将该处房屋出售,于是委托妹妹办理相关手续。但由于不了解涉外人士卖房,房产合同一定要经过公证才能过户,导致本次买卖差点出问题。前两...
房屋买卖合同要看孩子是不是自己写的吗
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自己写协议房子给孩子有效。协议只要是双方真实意思表示,不违反法律的强制性规定就是有效的。当然,关于房屋的协议要特别注意的是房屋属于个人所有,且具有产权。共同所有的房屋,还需要其他共有人的同意才可以。自...