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抵押贷款还不起怎么申请处理抵押物

2024-04-27 12人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
若借款方无力按时归还所欠之债，那么作为抵押权人，便可与抵押当事人达成协议，通过将抵押物进行折价或将该抵押财产进行拍卖并将售得资金加以优先受偿来解决问题。 在这种情况下，如果抵押权人和抵押当事人未能就抵押权如何实现达成共识，抵押权人有权向司法机关申请将抵押财产予以拍卖或变卖，以此来最大程度地维护其合法权益。 一般而言，担保权人对于抵押物本身并不具有直接的处分权力。他们只能在抵押期限届满之时，由于未能如愿实现其债权而启动相关程序，通过特定的途径来处置抵押物。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百一十条  债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。\n抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。\n抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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