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有下列情况之一的,抵押权人有权处分抵押的房地产: 1.债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; 2.抵押...
抵押人以其全部财产为他人设立抵押的,仍享有占有权、使用权和收益权,最重要的是享有处分权,。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的...
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抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条
一般来说,抵押人转让抵押物属于《民法典》所调整的买卖行为,其效力如何应当根据《民法典》的有关规定确定,不得违反《民法典》的规定。同时,抵押人还应当履行通知抵押权人并告知买受人的合同随付义务。
一般来说,抵押人转让抵押物属于《民法典》所调整的买卖行为,其效力如何应当根据《民法典》的有关规定确定,不得违反《民法典》的规定。同时,抵押人还应当履行通知抵押权人并告知买受人的合同随付义务。
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