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购房后多久可以拿到房产证

2022-04-12 3,934人已浏览
  • 邝李楠律师

    邝李楠律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：43

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专业分析
买了新房子后，大部分人都认为，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了。事实却并不是这样的。新房房产证一般由开发商提出申请，办理比较麻烦而且较办证时间长。具体办证时间由商品房交付使用之日起90天内，提供必要的证明文件办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。购房合同约定，办理时间一般是90天到180天，最长时间不能超过两年。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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