有购房合同超十年没办房产证能否无效呢？

能否办理房产证与购房合同是否存在无关

问答584人已浏览

在中国,房子是每个人的安身立命之所。因此,购买房产被认为是一件重要的人生大事。我们都知道,要拥有房子的产权,就必须办理房产证。对于那些丢失了购房合同的人来说,他们可能会感到困惑,因为他们不知道该如何办...

无房产证的购房合同能否办理离婚手续？

问答584人已浏览

(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 夫妻之间房...

抵押贷款没有房产证有购房合同是否能办理

问答584人已浏览

只有购房合同是不能申请用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能...

无购房资格购房合同无效该如何办呢？

问答584人已浏览

现在如果无购房资格购房合同无效的话，一般情况下如果是签订合同后，因为政策调整，这种情况属于不可抗力，这样的合同可以要求解除，是符合规定的，应当解除，购房人无需承担违约责任。...

没有购房发票能否办理房产证

问答584人已浏览

购房发票是申请人申请办理房产证所需提交的必要申请材料之一。 申请人申请办理房产证需提交的申请材料主要包括： （1）开发商盖章的申请表； （2）房屋买卖合同； （3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋...

能否通过购房合同办理房产证？

问答584人已浏览

对于大多数中国人来说,买房是安身立命之本,因此购买房产是一件重要的人生大事。我们知道,要拥有房产,就必须办理房产证。如果购房合同掉了,可以办理房产证吗?答案是肯定的。 如果在购房合同没有做预售登记前...

房产认购合同有效吗，房产认购合同是否有效

问答584人已浏览

与房地产公司签订的《房屋认购意向书》如果是双方真实意思，不违反国家法律法规强制性规定，则视为合法有效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：“商品房的认...

没有房产证有购房合同的话无房产证公证遗嘱

问答584人已浏览

可以写遗嘱并申请遗嘱公证。 在公证时，公证人员会对遗嘱中的房产进行调查。如果经调查得知产权属于遗嘱人的，会出具相应的遗嘱公证书；如果经调查得知产权不属于遗嘱人的，就不会出具遗嘱公证书，会告知要补充什么...

购买房合同的内容有法律效力吗无房产证5年才能办的

问答584人已浏览

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义...

房子没房产证抵押购房合同能否成立

问答584人已浏览

根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 因此，房子未做抵押担保合...