没有购房发票能否办理房产证

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• 问办理完房产证发票和购房合同没有怎么办呢
  

  办完房产证后发票和购房合同没有了可以向房屋出卖方说明情况，补办或者复印购房合同、复印发票的内容。当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

• 问开发商没有办理房产证，买受人能否以购房者没有取得
  

  按照购房合同中关于交付房产证时间的约定，有约定的依约定，没有约定的依法律规定。根据最高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，自合同订立之日起(预售房为交房之日起)90日内，购房者应取得房屋权属证书，否则就可以追究开发商的违约责任。 其次，如果超过约定或法律规定的期限，由于开发商原因购房者没有拿到房产证的，购房者可以向开发商主张逾期办证的违约责任。合同明确约定了逾期办证违约金的，依合同约定主张，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准主张逾期办证违约金。

• 问买房有房产证没有购房发票能用抵押贷款吗
  

  产权证是没有，还是暂未办下来，房管局有无备案呢，都是有影响的。具体看给你贷款的银行的规定

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