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什么情况下需地价评估

2020-07-10 223人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,245
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专业分析

下列情况下应进行地价评估： 1、制定或更新大中小城市或镇的基准地价时； 2、土地使用权转让、出租、抵押或作价入股时； 3、办理土地使用权出让或国家收回土地使用权时； 4、企业改制，组建上市或非上市公司涉及土地资产处置或核定企业资产时； 5、企业兼并、破产、清产核资需核定土地资产时； 6、司法仲裁涉及土地资产处置时； 7、需按土地资产额征收土地税费时； 8、依照法律法规需进行地价评估时。

法律依据

《土地管理法》第四十条，开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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