工业用地转住宅用地要由哪级审批

a转住宅开发用地审批程序？

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先去查找下你们当地的政策，每个省份都有不一样的征收规定。按土地管理法来说，良田是不允许征用的。只有荒地才能利用，不得占用耕地；有劣地可以利用的，不得占用良田；不得用少征多或征而不用。只能通过征用转为国...

怎样审批由工业用地变为商业用地

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工业用地转为商业用地的审批需要的材料有： 1、申请用地性质变更报告（原件3份）。 2、涉及到的相关部门意见（如国土、消防、环保等）。 3、原已取得的土地使用权证及建设用地规划许可证（原件）及相关文件（...

个人宅基地农用地转用审批要多久

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一般农村土地有农用地专用申请，都会在每年确定的时间进行统一申报审批。如果地方有政策的可以单独立项申报的，在不包含外业、补件、上报步骤所需要的时间的外，法定的工作流程时间为30个工作日。...

农用地转为建设用地应由哪一级人民政府审批

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建设项目需要占用农用地的，应办理农用地转用审批手续。 （1）国务院审批：省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的。 ...

工业用地转入住宅用地后可以继续使用吗

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没事，只要土地证是合法的用途为住宅就没事按规定是可以自动续期的可是实行出让还没多少年，住宅使用期续期的真实案例至今还未发生，以后到底咋样还真不好说。...

农村村民住宅用地如何审批?

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农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人...

工业用地变性住宅用地政策

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工业用地变性住宅用地政策如下：1、工业用地变性住宅用地政策必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准，需要土地部门同意，并经原批准用地的人民政府批准；2、符合城市规划可以改变为住宅用途的，按照现行土地...

企业工业用地转为住宅开发用地税收怎么算

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需要办理规划变更手续，变更建设用地规划许可证，并补交土地出让金，土地出让金一般按评估值的40%收取。经办部门分别为规划局、国土资源XX。...

商业用地转住宅用地是否要缴纳土地出让金

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答：1、是的，商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年；2、缴纳土地出让金；3、继续使用，危房除外；4、期满没有补贴；5、一般情况下是继续使用。特别提示：商业用地，是指用于...

农用地转用审批和征地审批的衔接

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经国务院批准农用土地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。这包括按《土地管理法》第四十四条规定农用地转用批准权在国务院的XX批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，国务院批准的建设项...