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2023想要知道非住宅租赁的流程和各项税费

2024-05-31 4人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

南京非住宅税费标准非住宅税费标准1，契税：都是3，不分面积，不分几套。 2，必须缴纳哪税费如何计算1营业税及其附加计税价格购房价格×5．55外籍个人5．052印花税计税价格×0．053个人所得税计税价格购房价格购房契税相关税费手续费等×20“购房契税”以《契税完税证》原件为准。“手续费”以办证部门收取手续费《收据》为准。4土地增值税a．对于纳税人能够提供购房发票的，经税务机关审核后，按下列公式计算，增值额计税价格扣除额扣除额购房价格×1×5购房契税营业税及附加印花税其中：年度数转让年度购买年度增值率增值额÷扣除额当增值率≤50土地增值税增值额×3050增值率≤100土地增值税增值额×40扣除额×5100增值率≤200土地增值税增值额×50扣除额×15200增值率土地增值税增值额×60扣除额×35．纳税人请房产评估公司按重置成本法对房产进行评估，出具《房地产评估报告书》，经审核后，按上述a公式计算，其中：扣除额土地价值建筑物重置成本价值×成新度折扣率营业税及附加印花税评估费。c．对纳税人既没有评估价格又不能提供购房发票的，按上述a公式计算，其中：扣除额计税价格×90注：上述“购房价格”以取得《购房发票》原件上的全额为准。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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