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朋友想知道房屋租赁税率怎么计算

2024-06-19 4人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,895

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专业分析
出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括（以下等号后数字单位均为元）， （1）营业税：月租金收入×3％，即2000×3％＝60； （2）城建税：营业税×（1％或5％或7％）（在市区的，税率为7％；在县城、镇的，税率为5％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7％＝4．2； （3）教育费附加：营业税×3％（外籍和港澳台人员不征），即60×3％＝1．8； （4）地方教育附加：营业税×1％，即60×1％＝0．6； （5）房产税：月租金收入×4％，即2000×4％＝80； （6）土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10＝5（每月）； （7）印花税：月租金收入×0．001，即2000×0．001＝2。上述（1）－（7）项合计税费为：153．6。 （8）个人所得税＝（2000－153．6－800）×10％＝104．64。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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