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车位20年后自动续约可信吗

2021-02-26 446人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。 也就是说，此类车位是有风险的，超过二十年后，此租赁合同也将不受到法律的保护。即使开发商在合同上注明，期限到20年后可以免费续期，也只是在法律不承认的基础上单方面承诺，一旦真的发生什么问题，将无法维护自己的权益，并不可信。
法律依据
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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