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民法典婚前房产离婚财产该如何划分

2022-04-17 310人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,657

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专业分析
婚前房产产属于个人财产，离婚时不能分割。婚前已全部缴纳房款并以个人名义登记的财产，婚前财产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，婚前财产的增值属于个人财产的滋息和个人财产，离婚时不得分割下列财产为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿； 3、遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产； 4、一方专用生活用品； 5、其他应当属于一方的财产。即使房屋增值金额较大，也属于婚前个人财产增值，与夫妻共同财产无关。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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