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在房屋租赁中承租人享有的权利有哪些？

2021-03-01 45人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：899

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专业分析
在房屋租赁中承租人享有的权利如下： 在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权； 按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋； 经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人； 在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。
法律依据
《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 留置权人享有的权利有当债务人没有履行到期债务的时候，留置债务人动产以及对其优先受偿的权利，留置权是指债权人已经合法占有债务人的动产，当债务不履行到期债务的时候，债权人可以留置该动产并且优先受偿。《民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。 第四百五十条 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。
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