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契税有补贴要提前交吗

2023-12-25 21人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：1,126
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专业分析

契税补贴不需要提前交。契税补贴是政府为了鼓励购房和促进房地产市场发展而采取的一种政策。根据该政策，购房者在购买房屋时可以享受一定比例的契税补贴。要享受契税补贴，购房者需要满足一定的条件并按照规定的流程进行申请。一般来说，购房者需要在签订购房合同后的一定期限内向相关部门提交申请，并提供必要的证明文件和资料。经过审核确认后，政府会将补贴款项发放给购房者。需要注意的是，契税补贴的具体政策会因地区和时间而异，购房者需要了解当地的政策和规定，并按照要求申请。同时，购房者在申请契税补贴时也需要提供真实、准确的资料和证明文件，否则可能会被取消补贴资格并承担法律责任。契税补贴能补贴标准： 1、购买首套普通商品住房的（单套建筑面积在144㎡以下），给予所纳契税100%的补贴； 2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%的补贴； 3、购买非住宅的，给予所纳契税50%的补贴； 4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税；成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。综上所述，契税补贴不需要提前交，但需要满足一定的条件并按照规定的流程进行申请。购房者需要了解当地的政策和规定，并提供真实、准确的资料和证明文件。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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