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随着社会的不断发展,很多人都购买了房子。当然,购房的过程中也会涉及到当事人交纳税费的问题。那么,什么是购房契税下面为大家整理了购房契税的相关...
契税票是契税征收机关向纳税人出具的契税完税凭证。契税征收部门通过征税以政府的名义对房产交易进行管理,避免非法资产转移、侵害个人财产行为的发生...
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购房契税收费标准按建筑面积计算:建筑面积小于90平方米的,契税收取总房价的1%;建筑面积小于90-144平方米的,契税收取总房价的1、5%;建筑面积大于144平方米的,契税收取总房价的3%。
契税退税的意思就是将契税款退还给缴纳者,这就说明买房中流程有变化。那么可能需要业主自己交付,要么有可能产权证办理过程中出现有问题。另外,国家有退税的政策,只要满足一定条件的就可以退税,具体条件看各省的规定。 房产契税退税有两种情况可以办理: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税。 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。
单身证明对契税的作用是证明婚姻状况,防止购房者隐瞒婚姻现实逃税。契税是以所有权转移的房地产为征税对象向产权承受人征收的财产税,应当在土地、房屋所有权转移当天3-5%税率向契税征收机关缴纳。
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